楼主兄弟。
我以前是就是做火锅勒~~这生意真的不太好做了~~以前我是在延误街做~现在生意没那么好了~目前从贵阳门面价格和繁华程度上来说。友谊路知道不?师大下来点的那条路。我非常看好那个地段。我想把门面转过去~去调查地形的时候发现已经有一家开始做火锅了!生意爆满!直接坐到街上了!那跳路按市区的规划和现在的发展来看马上就是黄金地段。现在烟厂销售公司旁边有空的新门面。价格也比较合理。如果楼主有兴趣。以后我们就是邻居了。哈哈~(不准抢我生意=。=)金阳世纪城那里比较多,而且也形成了一定的商圈,但是价格不低。世纪城福州路40平米的价格大概在4500左右,那里有很多正规的房屋租赁中介,如果你觉得那里适合你的经营的话可以到他们店当面咨询。
你好,我是商业地产投资置业顾问,我叫王丽娟我是对现目前来讲,贵阳周边的一些楼盘最适合投资,因为发展潜力较大。像以前的话果园之前怎么样怎么样?目前周边的想清镇了,清镇的人还是比较多的,因为清镇现在已经确实是正式成为贵阳市区。我知道清镇现在有个非常好的项目,性价比很高,如果有需要可以联系我
不管是哪里的门面,其实考虑的第一要素,就是投资回报率,如果说性价比更侧重价格,那么投资回报率就是门面的真正内核。
△海豚广场区域
现在贵阳市面上,投资回报率最高的门面,集中在主城区,比如南明区花果园、观山湖万奥(万达——奥体——万象汇)商圈一带,这些区域,要么是人多,要么是消费人群属于中高阶层,消费力强,门面其实不愁租。
但是,有一个缺陷,就是贵,投资回报率高的门面,价格必然很高,早些年的投资客,比如2010年到2013年这个阶段,在贵阳的商圈基本上还没有像现在这样特点分明之前,那时候投资门面的也算“搞到莽事”,当时还记得,好像是花果园的社区底商门面都才买3万多一平,现在少了8万一平,几乎很难找到出手的卖家。
△观山湖华润万象汇
现在要想找性价比高的门面,其实就是像在******,你看中哪一个区域,未来的增长潜力大,或者说入住率高,那么未来的门面就不愁租,但是也有风险,万一你买的门面,未来的入住率不高呢,到时候可能不是“一铺养三代”,而是“三代养一铺”。
毕竟,门面属于商业地产,和住房市场不一样,商业地产市场,几乎全是投资,对于普通的“散户”而言,其实有一种方法,就是“跟投”,跟着大型的央企房开商投,卖得好的楼盘投,这样未来的风险会更低,而回报可能更高,比如观山湖的华润、中海、万达这些巨头,老城区的海豚广场、贵阳街等商业体周边,这样的门面未来至少不会愁租不出去,因为有着社区大量的居住人口作为后盾。
△花果园贵阳街区域
如果不考虑性价比,其实在热门商圈的商业综合体里面的门面,也还算是相对比较靠谱的,这样的门面一般来说,体量相对较小,投资的风险也能够降低一些,而且因为多,带来的规模集聚效应,未来还是比较可观的。
1. 目前贵阳西南国际商贸城门面的现状是比较良好的。
2. 这是因为贵阳西南国际商贸城是一个商业综合体,门面的租赁和销售情况相对较好,吸引了许多商家入驻,形成了较高的商业活跃度。
3. 此外,贵阳西南国际商贸城门面所处的地理位置优越,交通便利,周边人口密集,商业环境较好,也为门面的繁荣提供了有利条件。
随着城市发展和商业需求的增加,贵阳西南国际商贸城门面的现状有望进一步提升。
贵阳西南国际商贸城门面的现状可能会随时间而变化,受市场需求、租赁情况和商业经营等因素的影响。为了了解最新的门面现状,你可以直接联系商贸城管理方,或者访问他们的官方网站,以获取有关门面出租情况、租金和商铺状况的最新信息。这样可以确保你获得最准确的信息。
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